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EB-5 投资移民
EB-5 投资移民
EB-5签证是美国的一种投资移民签证，该项目允许外籍公民通过投资美国企业创造就业机会来获得美国永久居民身份。申请人投资至少80万美元，并创造至少10个全职工作岗位。成功申请后，EB-5签证持有者可以与他们的配偶及21周岁以下的子女永久的在美国居住和工作。 EB-5签证项目，也称就业第五优先就业类移民签证，是由美国公民与移民服务局（USCIS）管理的。
EB-5签证项目是目前所有移民类中审核时间最短的，条件限制最少的一条便捷通道。外籍公民通过在美国企业投资来得到绿卡。签证持有者可以与他们的配偶及21周岁以下的子女永久的在美国居住和工作。在持有绿卡期间，投资人可自由出入美国，无“移民监”的困扰。EB-5申请人无任何商业背景，学历语言限制，只需提供证明投资资金来源的合法途径。投资人必须在移民申请时投入规定的投资金额。
申请条件
无语言、无学历、无经商背景要求，无强制性居住要求，无排期，只要申请人拥有投资金额的合法来源证明即可
投资要求
投资于政府认定目标就业区最低投资门槛为80万美元，非目标就业区则为105万美元。
资金合法来源要求
申请人有投资能力，有100万美金以上的资产。投资人需要证明投资资金来源合法，合法来源可以是：房产抵押、薪资收入、亲友赠与或遗产，房地产销售，股票证券交易，公司合法分红等。
随行子女年龄要求
不得超过21周岁。(CSPA法定年龄指的是申请移民签证或身份调整时的适用年龄，而不是实际年龄。)
年龄要求
*申请人14岁以上可独立申请，无犯罪记录
美国圣地亚哥市-
Cota Vera 2 EB-5 投资项目
城市目标区域 TEA，无排期， I-956F 已获移民局批准！
距离圣地亚哥市中心 15 英里，联排别墅，公寓，公园，商业和学校，总投资 7.79 亿美元，EB-5 投资贷款 2.49 亿美元，占比 32%，投资人 312 位，创造 4,709 工作岗位， I-956 已经获移民局批准！
EB-5 申请人：投资额 80 万美元，管理费 7 万美元，期限 3-4 年，利息 0.25%， 第一顺位土地抵押。
HomeFed是一家成立于1988年的公司，是纳斯达克上市公司JEF（NYSE）的子公司，市值超过90亿美元。该公司在加利福尼亚、佛罗里达、南卡罗来纳、弗吉尼亚和纽约等地拥有25年以上的住宅和商业地产开发经验，并成功完成多个项目。
在EB-5项目方面，HomeFed提供第一顺位实物抵押，确保投资者的权益。例如，Escaya项目已于2024年5月提前启动还款，而Cota Vera 1项目则有518位投资者，并于2024年7月启动首期还款，项目100%建成和售完。这些成功案例展示了HomeFed在房地产开发和投资者保障方面的实力。
美国泽西市-
SUMMIT EB-5 投资项目
商业+公寓，无排期， I-956F 已获移民局批准！
库什纳公司成立于1980年，总部位于纽约市，拥有价值150亿美元的投资组合，包括约25,000套出租公寓、520万平方英尺的办公区和579套酒店客房等。最近的EB-5项目65 Bay Street按时完成，100%还款给投资者。
当前EB-5项目为位于新泽西州泽西市的Summit NJ，包括两座60层混合用途塔楼，项目总面积200万平方英尺，提供1,723套公寓和40,000平方英尺的零售空间（已出租给Target）。配套设施包括室内外泳池、篮球场、保龄球馆等。借款额为80万美元，投资人数63位，创造的就业岗位已超出要求，预计将创造4,967个岗位。
